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Beschreibung:
Wer in Immobilien investieren will, braucht eine fundierte Basis für seine Entscheidung: eine kompetente und transparente Bewertung.
Mein Leistungsspektrum:
Marktwert-/Verkehrswertgutachten, z. B. bei Verkaufsabsicht, Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Vermögensaufteilung, Zwangsverwaltung und -versteigerung. Marktwertgutachten werden unter Berücksichtigung der Immobilienwertermittlungsverordnung, den Wertermittlungsrichtlinien und dem Baugesetzbuch erstellt, u. a. für unbebaute Grundstücke, Wohnimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser, Büroimmobilien, Spezialimmobilien und Hotels.
Beleihungswertgutachten werden nach den Vorschriften des Pfandbriefgesetzes und der Beleihungswertermittlungsverordnung für Wohn- und Gewerbeimmobilien erstellt. Der Beleihungswert spiegelt im Gegensatz zum stichtagsbezogenen Marktwert den langfristigen Wert einer Immobilie ohne Marktschwankungen wieder.
Bedarfswertgutachten für die Erbschafts- und Schenkungssteuer. Mietwertgutachten, u. a. für Wohnen und Gewerbe zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens oder zur angemessenen Wertfindung bei einer Neuvermietung.
Aufmaße von Wohn- und Gewerbeflächen.
Energieausweise und -beratungen nach den Richtlinien des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) erhalten Sie ebenso wie Sachverständigen-Bestätigungen für Darlehensanträge der kfw-Bankengruppe.